Bostadsmarknaden i höst
Bostadsmarknaden Bostadsmarknaden - prognosen enligt experterna Efter två år där hushåll tampats med hög inflation och räntehöjningar börjar det äntligen ljusna på bostadsmarknaden. De rörliga räntorna sjunker och närmare hälften av svenskarna tror på ökade bostadspriser det närmaste året. Ta del av våra experters prognos vad gäller bostadsmarknad och bolåneräntor för Hur ser ränteprognosen ut för ?
Det här händer på bostadsmarknaden i höst
Vi förväntar oss därför fortsatta sänkningar av styrräntan under hösten och i början av nästa år. Bolåneräntor med längre löptider har redan gått ner och anpassats till de på sikt lägre räntenivåerna", säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar. Under sommaren har vi sålt betydligt fler bostäder än tidigare i år eftersom många vill köpa nytt innan priserna stiger ännu mer.
Fram till årsskiftet tror vi på ytterligare tre räntesänkningar. Marcus Svanberg, vd Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Hur ser prognosen ut för bostadspriser? Läget har stabiliserats och det ser ljusare ut. Nästan hälften av svenskarna tror på stigande bostadspriser det närmaste året. Det är nu cirka 40 procentenheter fler som tror på stigande än sjunkande bostadspriser, visar vår Boprisbarometer Den ökade optimismen på bostadsmarknaden kan bidra till att fler gör slag i sak och flyttar till ett nytt boende, menar Stefan Westerberg: — De positiva tongångarna hänger ihop med lägre inflation, räntesänkningar och bättre löneutveckling i år.
Därtill finns det nu sannolikt ett stort uppdämt behov att byta bostad efter en tid där bostadsmarknaden stått still, säger han. Men de aviserade räntesänkningarna gör svenskarna allt tryggare med att byta bostad och vi ser tydligt att takten i budgivningarna nu är högre än på länge. Vår prognos är att bostadspriserna stiger ett par procent under hösten och fortsätter upp nästa år, säger Marcus Svanberg.
Stort utbud väntas på bostadsmarknaden i höst
Läs mer om Ränteavdrag för Bolån Hur ska man tänka som köpare? Det finns mycket att välja på, utbudet är stort. Men titta inte bara på Hemnet. I dag finns cirka 40 procent av alla objekt på mäklarnas egna hemsidor , där de många gånger ligger som kommande försäljning. Även bostadssajten boneo. Det är viktigt att du landar i rätt prisklass så att du klarar av de löpande utgifterna samt har extra utrymme för oväntade utgifter.
Bostadsmarknaden 2024 - prognosen enligt experterna
Det ska finnas marginaler kvar. Kolla också igenom andra indirekta kostnadsposter. Läs mer om vårt bolåneskydd - en trygghet för dig med bolån Säljare - köpa eller sälja först? Den eviga frågan; Köpa eller sälja först?
Läget blir tuffare på bostadsmarknaden
Marcus fortsätter: Be en mäklare om hjälp att göra en värdering först, så du vet vad du kan förvänta dig och kan sätta en budget. Du ska vara medveten om att det finns mycket för köparna att välja på och att priserna är lägre nu mot tidigare. Särskilt om du vill byta upp dig prismässigt från lägenhet till hus. Om du bestämmer dig för att köpa en ny bostad först kan ett bra råd vara att diskutera med säljaren om det går att villkora köpet med att du får din nuvarande bostad såld till ett pris du kan känna dig trygg med.
Oroligheterna i världen — påverkar det bostadsmarknaden? Det är lättare att räkna på boendekostnader , tack vare räntesänkningarna och att elpriserna har sjunkit och stabiliserat sig. Så vi ser en mindre osäkerhet bland köpare. Samtidigt finns det trots allt många osäkerhetsfaktorer att hålla reda på, och det hämmar rörligheten på bostadsmarknaden", menar Stefan.
Nästa höst är det mycket troligt att den rörliga bolåneräntan gått ner med drygt 1 procentenhet, vilket ger runt 2 kronor lägre räntekostnader per månad om man har 3 miljoner kronor i bolån. De lägre räntekostnaderna kommer underlätta bostadsköp på högre prisnivåer. Stefan Westerberg, privatekonom Länsförsäkringar AB Vilka boendeformer är populärast, vad ser ni för trend? De som söker bostadsrätt tittar extra noggrant på föreningens ekonomi eftersom höjda ränteutgifter kan innebära avgiftshöjningar för bostadsägarna.