Värdera om huset innan 5 år

Värdera din bostad och påverka din amortering

Sänk din amortering Har du nyligen fått din bostad värderad kan du kanske sänka din amortering. Om din nya värdering bekräftar att värdet av din bostad har gått upp kontakta oss genom ett meddelande på internetbanken. Skriv att du är intresserad av sänka din amortering. Kontakta därefter en mäklare för att få en skriftlig värdering.

  • Undantag för att omvärdera bostaden tidigare 5 års regeln gäller enbart för det amorteringsgrundande värdet.
  • Värdera om huset för att få bort topplån Du kan värdera om ditt hus eller din lägenhet en gång vart femte år.
  • Värdera om bostad Man får låna upp till 85% av bostadens värde.


  • värdera om huset innan 5 år


    • Kom ihåg att spara detta dokument eftersom vi kommer att behöva se en kopia av det. Skicka in din skriftliga värdering till oss genom ett meddelande på internetbanken.

    Någon som fått värdera upp huset innan 5 årsregeln

    Så snart vi har fått din skriftliga värdering kontaktar vi dig för att tillsammans se över ditt bolån. Exempel på 5-årsregeln Enligt amorteringsreglerna från 1 juni kan du värdera om din bostad tidigast 5 år efter att du köpte den eller höjde ditt bolån. Därefter löpande vart femte år. Exempel 1 Anta att du tog ett nytt bolån den 1 augusti Samma datum bestämdes ditt amorterings­grundande värde.

    Det betyder att du tidigast kunde göra en ny värdering den 1 augusti för att få ett nytt amorterings­grundande värde. Exempel 2 Anta att du köpte din bostad år , men höjde bolånet Det betyder att du tidigast kan värdera om din bostad år Frågor och svar Vad är amorteringsgrundande värde? I samband med att du tar ett nytt bolån får din bostad ett amorteringsgrundande värde.

    Din amortering grundas på det värdet i minst 5 år, även om marknadsvärdet rör sig uppåt eller nedåt under perioden. Det gäller även när du uppdaterar ditt befintliga amorteringsgrundande värde — det låses i minst 5 år. Vad innebär amorteringskraven?

    Värdera bostad – det här ska du tänka på

    Vi beskriver reglerna på sidan om amorteringskrav. Hur länge är en ny värdering av min bostad giltig? Det är svårt att ge ett generellt svar på den frågan. Därför rekommenderar vi att du avvaktar med att betala för en skriftlig värdering tills vi har gått igenom dina bolån. Vad ska man tänka på när man vill ändra sitt amorteringsgrundande värde?

    Omvärdera bostad för att lägga om bolån – så fungerar det

    Om det nya värdet på bostaden inte har ökat markant påverkar det inte din månadsamortering särskilt mycket. Då är det bättre att avvakta tills marknaden går upp eller att du amorterat av mer för att se en större effekt. Hur lång tid tar det att uppdatera mitt amorteringsgrundande värde? Vi skickar ett meddelande till dig när vi har lagt upp din nya amortering.

    När du har svarat på det meddelandet och godkänt vårt förslag ser du ändringen vid nästa månads avi.