Länsförsäkringar husförsäljning
Samtidigt fortsätter antalet villaförsäljningar att öka och i 10 av 21 län har bostadsrättspriserna ökat det senaste året. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Fastighetsförmedling
Under väntas bostadsmarknaden vända uppåt efter ett tufft fjolår. I december sjönk både villa- och bostadsrättspriserna i Sverige med 1 procent. I spåkulan för ser vi fler bostadsaffärer och att priserna skulle kunna börja vända uppåt igen efter sommaren. När Riksbanken sänker räntan kommer det att få en positiv effekt, med ökad köpkraft och ett större intresse för att byta bostad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I centrala Göteborg sjönk bostadsrättspriserna mest den senaste månaden — ned 2 procent.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Enköping
Även i Stor-Göteborg och Stor-Stockholm minskade priserna i december, minus 1 procent, medan de låg stilla i centrala Stockholm, centrala Malmö och Stor-Malmö. I riket som helhet backade bostadsrättspriserna med 1 procent i december. I 10 av 21 län har bostadsrättspriserna nu ökat det senaste året. Riket som helhet visar en prisuppgång med 1 procent på årsbasis. Utbudet är fortsatt högt och många bostadsrättsföreningar har ännu inte höjt månadsavgifterna lika mycket som deras räntekostnader ökat, säger Marcus Svanberg.
På helårsbasis har villapriserna i Sverige nu minskat med 1 procent.
Var ligger ditt nästa hem?
Prisutvecklingen på fritidshus blev oförändrad jämfört med månaden innan och har nu minskat med 6 procent under det senaste året. De senaste tre månaderna har antalet sålda villor ökat rejält jämfört med samma period förra året. Under oktober—december såldes hela 10 procent fler villor och i 17 av 21 län har antalet sålda villor ökat. Störst är ökningen i Västerbottens län, där det såldes 27 procent fler villor under vintern.
Även om många hushåll har en hårt pressad privatekonomi finns ett uppdämt flyttbehov och osäkerheten kring det ekonomiska läget minskar nu successivt, säger Marcus Svanberg. Här sjönk bostadspriserna mest under Bostadsrätter.